Artykuły i porady

Zanim zlecisz adaptację projektu lub rozpoczniesz pracę nad projektem indywidualnym

Jeżeli nie chcesz płacić więcej Architektowi, a masz czas i siłę zająć się załatwianiem spraw w urzędach lub innych instytucjach to:

1. Zbierz niezbędne dokumenty potrzebne do rozpoczęcia prac projektowych.

• Znajdź i przeczytaj MPZP który obejmuje teren na którym masz zamiar się budować lub wystąp lub wystąp o Wypis i Wyrys z MPZP dotyczący Twojej działki (załatwisz to w swoim Urzędzie Gminy lub Miasta)
• Jeżeli Twoja działka nie jest objęta MPZP wystąp o Warunki Zabudowy (załatwisz to w swoim Urzędzie Gminy lub Miasta)
• Jeżeli się decydujesz na projekt gotowy to sam wybierz projekt i kup bezpośrednio u Projektanta.

2. Wystąp o niezbędne mapki zasadnicze/opiniodawcze (załatwisz to w swoim Urzędzie Gminy lub Miasta).

 3. Przygotuj i złóż wnioski do dostawców mediów.

• Do zakładów energetycznych (np. Tauron)
• Do dostawcy wody (nawet jak sieć wodna nie przebiega przy Twojej działce)
• Do odbiorcy ścieków (nawet jak sieć kanalizacyjna nie przebiega przy Twojej działce)
• Do dostawcy gazu (jeżeli planujesz ogrzewanie domu gazem)

UWAGA: Do pozwolenia na budowę nie są wymagane te dokumenty, ale często urzędnicy żądają tych dokumentów jak mają jakieś wątpliwości.

4. Zleć mapę do celów projektowych (zleca się to Geodecie)

5. Zleć badania geotechniczne (zleca się je Geotechnikowi) najlepiej skonsultuj miejsce wykonania badań z Architektem

UWAGA: Wszystkie te w/w dokumenty może załatwiać za Ciebie Pełnomocnik, którym może być Twój Architekt . Koszt pełnomocnictwa (1 Inwestor) jaki trzeba dodatkowo zapłacić to 17zł (do każdego składanego dokumentu do Urzędu przez pełnomocnika)