Zawartość projektu budowlanego obowiązująca od 19 września 2020r.
Projekt budowlany zgodnie z Art.34 ust.3 pkt.3 oprócz elementów wchodzących w skład projektu dołączanego do wniosku o pozwolenie na budowę dodatkowo powinien zawierać:
Projekt techniczny dla budynku mieszkalnego
Zawartość projektu technicznego:
a) projektowane rozwiązania konstrukcyjne obiektu wraz z wynikami obliczeń statyczno – wytrzymałościowych,
b) charakterystykę energetyczną – w przypadku budynków,
c) projektowane niezbędne rozwiązania techniczne oraz materiałowe,
d) w zależności od potrzeb – dokumentację geologiczno-inżynierską lub geotechniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych,
e) inne opracowania projektowe
Dodatkowo zgodnie z Art.33 ust.3 pkt 4 w niektórych przypadkach do projektu należy dołączyć:
- w przypadku drogi krajowej lub wojewódzkiej – oświadczenie właściwego zarządcy drogi o możliwości połączenia działki z drogą, zgodnie z przepisami o drogach publicznych;
Rodzaj inwestycji dla których powinien być wykonany projekt techniczny
- budowa, o której mowa w Art.29 ust.1 pkt 1-4 – czyli m.innymi wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane
- roboty budowlane objęte decyzją o pozwoleniu na budowę
- przebudowa, o której mowa w Art.29 ust.3 pkt 1 lit. a czyli przebudowa przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych
- instalowania, o którym mowa w Art.29 ust.3 pkt3 lit.d czyli instalowaniu wewnątrz i na zewnątrz użytkowanego budynku instalacji gazowych
Warto wiedzieć:
Zgodnie z Art.42 ust.1 pkt1 to Inwestor jest zobowiązany zapewnić sporządzenie projektu technicznego z wyłączeniem budowy lub przebudowy urządzeń budowlanych
- Projekt techniczny musi być zgodny z projektem zagospodarowania działki lub terenu oraz projektem architektoniczno-budowlanym.
- Nie trzeba wykonywać projektu architektoniczno – budowlanego i projektów technicznych do projektu budowlanego budowy lub przebudowy urządzeń budowlanych oraz podziemnych sieci uzbrojenia terenu, jeżeli całość problematyki może być przedstawiona w projekcie zagospodarowania działki lub terenu.
- Do zaświadczenia o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych inwestor musi dołączyć (Art.41 ust.4a) oświadczenie projektanta i jak jest wymagane projektanta sprawdzającego o sporządzeniu projektu technicznego, dotyczącego zamierzenia budowlanego zgodnie z obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej, projektem zagospodarowania działki lub terenu oraz projektem architektoniczno-budowlanym oraz rozstrzygnięciami dotyczącymi zamierzenia budowlanego
.